Weil ein Fertigteilhaus günstig ist, weil es Energieffizient ist, weil es schnell geliefert ist, weil es schön ist usw. Die Liste mit den Vorteilen von einem Fertigbau kann auf viele Seiten geschrieben sein. Aber welche sind die wichtigsten Faktoren welche von dem Bau eines Massivhauses ein Luxus gemacht hat?
Ein Holzbau ist meistens mit 14-16 cm dimensioniert (ohne Wärmedämmung, Verstärkung usw.). Die Statikberechnungen beweisen mit klaren Zahlen, dass die 14 cm Dimensionierung der Struktur genügt. Mehr Material benötigt mehr Geld und die gute Eigenschaften des Holz klären schon vom Anfang warum die Fertigteilhäuser die beste Alternative geworden sind: der Preis. Aber wie teuer (oder besser, wie günstig) kommt ein Fertigteilhaus aus Holz? Eine schnelle Suche im Internet ergibt uns einen Preis von ca. € 650,-/m². In manchen Städten ist sogar die Miete teurer. Ist der Spruch „Ich bin zu arm um mir günstige Sachen zu kaufen“ in dem Fall nicht mehr wahr? Sicher nicht, weil diese niedrigen Preise können durch die maschinelle Herstellung und Verkürzung der Montagearbeiten erreicht werden. Also, günstig ist nicht unbedingt schlecht. Und es kommt noch ein Vorteil dazu: die Wohnbauförderungen. Jedes Bundesland hat in den letzten Jahren die Niedrigenergiehäuser zu den günstigen Konditionen hoch gefördert und jedes Jahr steigt die Tendenz im Interesse des Hausbauens. Und weil wir gerade über Bauförderungen geredet haben, greifen wir in das Thema Energieeffizienz automatisch ein. Das Niedrigenergie- oder Passivhaus senkt die Energiekosten zu Beträgen unter einer dreistelligen Summe pro Jahr. Ökologische Baumaterialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die kontinuierlich wachsende Technologie schafft die Optimierung der Isolierung mit besseren Fenstern und Türen, neue Alternativenergieanlagen die gleich günstig als die konventionellen Heizungsanlagen geworden sind und fast alle Baumaterialien sind für den Brandschutz geeignet.
Die Finanzierungen für Fertighäuser sind leicht und günstig zu kriegen, die Versicherungsfirmen haben sehr gute Konditionen für Holzhäuser und sogar die Republik Österreich finanzierte Holzwerke. Was garantiert so viel Sicherheit für die Fertigteilhäuser?
Die Hohe Qualität ist durch die Zertifizierungen und die strengen Baunormen garantiert. Jedes einzelne Baumaterial ist nach Norm produziert, die heutige Technologie ermöglicht die Fertigteilhäuser zu mehr als der Hälfte maschinell herzustellen und die allgemeine Energieeffizienz ist durch den Energieausweis des Hauses versichert.
Individuell planen oder nach Katalog bestellen, Bungalow oder Einfamilienhaus, die Fertigteilhäuser sind professionell bearbeitet, sorgen für Komfort im neuen Eigenheim, sind hoch gefördert, schnell geliefert und der Preis sagt uns am meisten zu.
Welches sind die Etappen ein Fertigteilhaus bzw. ein Holzhaus zu kaufen?
Zuerst müssen sie sich für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus entscheiden und einen Grundriss skizzieren oder ein Hausmodell der in ihr Gelände passt aussuchen. Vergessen sie nicht bei ihrer Gemeinde die Voraussetzungen zu erfragen – weniger Änderungen sparen viel Geld. Dann müssen sie die Wärmedämmung auswählen: das hängt von ihrer Wahl an den Wohnbauförderungen, d. h. wollen sie Niedrigenergie- oder Passivhaus. Ein Architekt entwirft die Baupläne oder die Baufirma bei der sie ihr Traumhaus bestellen macht die Einreichpläne für sie. Für die Einteilung der Zimmer sollten sie folgendes beachten: die notwendige Nutzfläche, die Form des Daches (gibt es in Zukunft die Option einen Stock zusätzlich zu bauen?) – Pultdach, Walmdach, Flachdach oder Satteldach, die Energieoptimierung des Fachwerkes durch die Einteilung (wenig Wärmebrücken, die Fensterfläche usw.), die Heizungsart (jede Heizungsanlage braucht eine bestimmte Fläche für die Installation), der Architekturtyp (Modern, Traditionell). Ein Haus ist eine Investition die wir einmal im Leben machen wollen, dann nehmen sie sich Zeit für die Planung. Wenn sie entschlossen sind können sie sich Angebote von verschiedenen Baufirmen holen und sich für das Beste entscheiden. Achten sie auf die Details und lesen sie genau welche Leistungen die Angebote erfassen. Fehlen noch die Installations- und Einrichtungspläne. Nach der Bestellung werden sie das Eigenheimgefühl schnell haben – das Fertigteilhaus wird schnell geliefert und montiert.
Zusammengefasst, das Fertigteilhaus ist eine günstige Option die ein Eigenheim für Jedermann leistbar macht.