nach wie vor ist für die meisten von uns eine Wohnimmobilie die beliebteste Form der Altersvorsorge.

Eigentum zur Vermietung zu erwerben – daran denken jedoch nur wenige. Dabei ist der Einstiegszeitpunkt zum Erwerb einer Wohn-immobilie zur Eigennutzung oder Vermietung denkbar günstig! Die wirtschaftliche Lage, die relativ günstigen Zinssätze und ein durchdachtes Konzept sind der Garant für eine gute Kapitalanlage in Wohnimmobilien.

Was den cleveren Immobilienkäufer reizt, sind keine Traumrenditen, sondern ein sicheres und inflationsgeschütztes Wachstum bei einem guten Chancen/ Risikoverhältnis. Eine Immobilie ist nicht nur inflationssicher, sie kann auch im Preis nicht so dramatisch ein-brechen, wie das beispielhaft am Aktienmarkt nicht auszuschließen ist.

Die Immobilie ist eine solide Investition, die sich sogar auch ohne Steuervorteile rechnet. Auf vermietete Wohnimmobilien können zwei Prozent jährlich abgeschrieben werden.

Auch die Kosten im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb, die Zinsaufwendungen sowie alle künftigen Renovierungskosten lassen sich steuermindernd geltend machen. Doch dies darf nicht allein der Grund sein, Immobilien zur langfristigen Vermietung zu erwerben.

Vielmehr sollte man sich die Frage stellen: Kann ich mir vorstellen, dort selbst zu wohnen? Überzeugt mich die Infrastruktur?

Wenn man diese Fragen mit „JA“ beantwortet, dann sollte man auch im Regelfall keine Probleme haben, das Haus zu vermieten und die Steuervorteile als Bonbon obendrauf mitnehmen zu können.

Die 8 Kettenhäuser in Freigericht, Ortsteil Somborn (Main-Kinzig-Kreis) eignen sich ideal für ein breites Mieterklientel, vom Single bis zur Familie mit Kindern.

Diverse Anfragen von Mietinteressenten liegen bereits vor. In der Gemeinde Freigericht stimmt die ausgezeichnete Infrastruktur.

Alle projektierten Häuser erfüllen EEWärmeG vom 1.1.209 und EnEV 2009. Als Energie-träger für Heizung/Warmwasser steht Fernwärme zur Verfügung.

In allen Ortsteilen sind Freiwillige Feuerwehren stationiert. Somborn gilt als größter Stützpunkt, da hier auch die neue Drehleiter untergestellt ist. Das Somborner Gerätehaus befindet sich im zentralen Bereich Kindergarten, Hallenbad, Europaschule, rund um den Konrad-Adenauer-Ring – und ist nicht weit entfernt von der Theodor-Heuss-Straße, also ist alles Wichtige fußläufig erreichbar.

Als Schulstandort ist Freigericht sehr gefragt. In allen fünf Ortsteilen gibt es Grundschulen. Die weiterführende Schule vor Ort ist mittlerweile Hessens größte allgemeinbildende Schule. Sie heißt „Kopernikusschule“, ist nicht nur eine Europaschule, sondern eine schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule mit Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig und gymnasialer Oberstufe und befindet sich in Somborn.

Drei gemeindliche Kindertagesstätten (zwei in Somborn, einer in Horbach) und vier konfessionelle Einrichtungen (Somborn, Altenmittlau, Bernbach, Neuses) sorgen für ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, auch ganztägig.

63 Prozent der Bevölkerung sind römisch-katholisch, 16,3 % evangelisch und 20,6 % Sonstiges. So stehen in allen fünf Ortsteilen katholische Gotteshäuser mit jeweiligen Pfarrzentren. In Somborn allerdings ist die auch die evangelische Kirche mit einem Haus beheimatet.

Die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist gut. Alleine in Somborn gibt es drei Apotheken, vier Allgemeinmediziner und weitere Fachärzte. Auch an die Senioren ist gedacht. Mit drei Alten- und Pflegeheimen in Somborn (und eines in Altenmittlau) ist Freigericht gut aufgestellt.

Filialen der Geldinstitute sind vorhanden: Kreissparkasse in Somborn, Altenmittlau und Bernbach; VR Bank Main-Kinzig ist in allen Ortsteilen vertreten.

Somborn als größter Ortsteil (Stand 31.12.2008) hat mit Hauptwohnsitz 6.099 Einwohner, Altenmittlau 2.405, Bernbach 2.118, Horbach 1.708, Neuses 2.506 = 14.836 Einwohner (zzgl. 1.084 Nebenwohnsitze). In Somborn sind auch die größten Lebensmittelgeschäfte zu finden, wie z.B. Aldi, Lidl, Norma, 2 x Rewe, Schlecker, tegut. Bäckereien gibt es 6, Metzgereien 4. Auch der Wochenmarkt findet regelmäßig donnerstags am Busbahnhof Somborn statt.

Weihnachts-, Herbst- und Frühlingsmarkt, die der örtliche Gewerbeverein in Zusammenarbeit mit uns organisiert, sind vorwiegend in Somborn beheimatet. Im Zweijahres-Rhythmus wird eine große Pfingstmesse regionaler Gewerbetreibender veranstaltet.

25 Gaststätten, Bistros, Cafés und Imbisse gibt es in Somborn, 19 weitere in den anderen Ortsteilen.

Für Besucher gibt es Übernachtungsmöglichkeiten in zwei Hotels, auf dem Reiterhof, in Privatzimmern und Ferienwohnungen.

Freigericht hat aber noch mehr zu bieten. In den anderen vier Ortsteilen (Altenmittlau, Bernbach, Horbach und Neuses) laden Anglerteiche, Ausflugslokale, Gaststätten, Naturlehrpfade, markierte Rad- und Wanderwege, Reiterhof, Lama-Trekking, Sporthallen, Grillplätze, zahlreiche Sport- und Spielplätze, auch Skateboardanlagen, Fuß- und Basketballanlagen, Tennisplätze sowie
Hundeplätze für die Vierbeiner.

Über 2.200 Bauherren haben sich bis heute wegen der erstklassigen Qualität und Bonität für das mittelständische Unternehmen entschieden. Wir können Ihnen auf Wunsch zahlreiche Referenzhäuser vorstellen, die auch Sie von der Leistungsfähigkeit des Unternehmens überzeugen.

Investoren, die alle 8 Kettenhäuser mit Garagen inkl. Baugrundstück im Gesamtpaket als Kapitalanlage erwerben wollen, erhalten eine exclusives Angebot!

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Webseite [www.massivhaus-reuter.de] bzw. per E-Mail: info@massivhaus-reuter.de oder telefonisch unter 06186-914866. Wir freuen uns über Ihre Antwort.






2 mal bearbeitet. Zuletzt am 25.04.2010 09:50.